Starší lidé často přemýšlejí o tom, jak převést své domovy po smrti na své děti, vnoučata nebo jiné příbuzné. Nejběžnější jsou dvě varianty: prezentace daru nebo tvorba vůle. Proto je budeme důkladně zkoumat a hovoříme o výhodách a nevýhodách každého z nich. Takže
- Jaký je takový dar?
- Co je vůle?
- Jaké jsou výhody a nevýhody daru?
- Klady a zápory vůle
- Odvaha a bude: jak platit daně?
Jaký je takový dar? 
V každodenním životě se dar často označuje jako darovací smlouva. Z pozice advokáta mezi zadavatelem a darovací smlouvou není rozdíl. Již však bylo řečeno, že dárce se nazývá darovací smlouva, kterou vypracoval notář.
Mezitím může být smlouva o darování jakéhokoli majetku, a zejména bytů, uzavřena pouze písemně, aniž by se uchýlily k službám notáře. V ní může dárce nezávisle stanovit okamžik převodu dárků. To může být:Pro zápis práv do bytu pro nového vlastníka nestačí pouze jedna smlouva o darování. K dispozici je také akt recepce-transfer bytu. Vzniká, když je dar skutečně ve vlastnictví nadaného.
Co je tosvědectví? 
Závět je dokument, který obsahuje vůli osoby nakládat se svým majetkem po smrti. Na rozdíl od dárcovské smlouvy je vůle vždy vyvěšena z notáře a za přítomnosti svědků. Bez ohledu na to, kdy je vůle učiněna, může člověk zdědit ne dříve než 6 měsíců po smrti svého autora.
Jaké jsou výhody a nevýhody daru? 
Ve srovnání s vůlí má kupní smlouva své významné výhody.
- Za prvé, příjemce daru se může okamžitě stát vlastníkem bytu od okamžiku podpisu smlouvy a úkonu přijetí a převodu. Pak bude muset pouze zaregistrovat vlastnictví registrační služby.
- Za druhé, návrh smlouvy o dárcovství bude stát mnohem méně než tvorba vůle. V tomto případě budou strany moci ušetřit na zaplacení státních poplatků a služeb notáře.
Stejně jako u jakékoli dohody však lze smlouvu o darování považovat za neplatnou.Iniciátory mohou být jiní příbuzní dárci a věřitelé. Pokud si přejete, můžete najít několik důvodů najednou, abyste napadli dárkovou smlouvu. To je neschopnost dárce, to je nedostatek souhlasu jeho manželky, jedná se o porušení daru práv třetích osob.
Ve smlouvě o darování bytů existuje ještě jedno riziko. Pokud v době úmrtí dárce, osoba, která přijala byt jako dar, nebude mít čas zaregistrovat vlastnictví, dar ztratí platnost.
Klady a záporyminusy vůle 
Na rozdíl od smlouvy o dárcovství není výzva tak snadná. K tomu je třeba prokázat, že v době jeho vzniku byl manžel nezpůsobilý nebo jednal pod vlivem hrozeb, podvodu, nátlaku atd. Navíc důvody pro zrušení vůle mohou být porušením zákonů povolených při jeho sestavování.
Současně, jak jsme řekli výše, je to až po určité době po smrti autora vůle vstoupit do dědictví. Existuje také takový pojem jako povinný podíl dědictví. Spočívá v tom, že bez ohledu na obsah vůle bude právo na část bytu stále přijímat nezletilé nebo zdravotně postižené děti, manžela či závislé osoby zesnulého.
Neměli bychom zapomínat na náklady spojené s výkonem vůle u notáře. To znamená, že státní poplatek za závěti bude 100 rublů. Kromě toho bude nutné zaplatit státní poplatek za vydání certifikátu o právu na dědictví. V závislosti na stupni příbuznosti zemřelého a dědice bude jeho velikost od 0,3 do 0,6% nákladů bytu. Výjimkou je situace, kdy dědic dříve žil v bytě spolu se zemřelým a nyní tam nadále žije. V tomto případě se nezaplatí státní poplatek za vydání certifikátu.
Povinnost státu se platí při zápisu práva vlastnit byt (bez ohledu na to, zda byl přijat darem nebo vůlí). K dnešnímu dni je jeho velikost 1000 rublů.
Odvaha a svědectví: jak platit daně? 
Atdávat bytu blízcí příbuzní (manželé, rodiče a děti, prarodiče a vnuci, vnoučata, bratři a sestry), daň z příjmu příjemce příjmu není zaplacena. Podobně přichází s poskytováním bytů za vůli.
Shrňme stručně. Uzavření smlouvy o dárcovství je výhodnější než provedení vůle.
- Za prvé, příjemce daru může okamžitě zapsat titul do darovaného bytu.
- Zadruhé, uzavření smlouvy o darování se dotčené osobě ukáže za mnohem nižší náklady než provedení vůle.
