Požární žebřík na balkóně: co potřebujete vědět

Na základě norem zákoníku o bydlení Ruské federace je společným majetkem požární žebřík na balkóně v činžovním domě.

Zřizuje ji stavební organizace podle SNiP 21-01-97 a podle PPB 01-03 je majitelům povoleno nejen demontovat, ale i zasklení balkonu má podobný nouzový východ.

Panelový dům s požárním žebříkem na balkóně

To je vysvětleno velmi jednoduše - ve výškovém bytovém domě musí být:

náhradní sestup, umístěný uvnitř budovy a chráněný před kouřem (izolovaný od bytů, bloků, společných schodišť a výtahů), s přístupem na ulici středním nebo černým tahem;

nebo vnějším schodištěm, které může procházet balkony, ve speciálně konstruovaném hřídeli nebo odděleně na vnější stěně budovy.

Aktuální umístění požárních žebříků - oddělených od balkonů obyvatel

Obsah

Požadavky právních předpisů Ruské federace
Jak doložil SNiP 21-01-97 *
Jak dokazuje PPB 01-03
Pravidla obsahu společného majetku v bytovém domě
Co je v praxi
Ochrana proti krádeži
Lepení, izolace a spojování
Právní důsledky
Volby pro instalaci požárního žebříku

Požadavky právních předpisů Ruské federace

Je jasné, že takovou nouzovou situaci, jako je požár, nemůže předvídat nikdo z nás - ani projektanti, stavitelé ani záchranáři. Ano, a jedna z norem, kterých je třeba dosáhnoutJe také nemožné dodržovat pravidla požární bezpečnosti od majitelů bytu v bytovém domě.

Je však zakázána možnost operativního hašení (požární kohouty, hasicí přístroje) nebo způsoby evakuace (nouzové východy, schody) během požáru. To je důvod, proč v těchto budovách a plánovaných evakuačních východech, včetně požárního žebříku na balkóně .

V případě nouze mohou síly ministerstva nouzových situací lépe zachránit lidi a vyloučit je z nebezpečné zóny.

Pozor: Nezní to jako rouhání, ale úkolem hasičů není zachraňovat všechny lidi v domě před jakoukoli nouzovou situací (požár, kouř), ale zachránit 100% ulovených. v požární pastě se správnými a jednoduchými činy.

Evakuace pomocí hasičských vozů s posuvnými schody - to je jen extrém, který může a měl by se vyhnout. Pro tento účel jsou ve fázi výstavby stanoveny určité požadavky, které vyžadují jejich stálý výkon u všech držitelů bilancí.

Evakuace obyvatel horních pater pomocí posuvného žebříku

Jak dokazuje SNiP 21-01-97 *

Pravidla požární bezpečnosti jsou dost závažná, takže nemohou být žádným způsobem porušena, ani stavitelé ani majitelé bytů. Podívejme se, jak jsou tato pravidla a pravidla určena.

Podle bodu 6.13 tohoto technického předpisu musí mít nejméně dva evakuační východy budovy následujících tříd:

je-li plocha bytů na patřebytový dům je více než 500 m2.

pro domy sekčního typu - pokud je plocha úseků také větší než 500 m2;

Protipožární schodiště na balkónech podle SNiP 21-01-97

Podle § 6.20 téhož úryvku, s menší plochou as jedním evakuačním výstupem z podlahy, by měl mít každý jednotlivý byt vícepodlažní budovy v nadmořské výšce nad 15 m nouzový východ:

výstup na balkon, vybavený patry spojovacího schodiště;

přístup na lodžii, vybavený vnějším schodištěm.

Jak dokládá PPB 01-03

Mnozí majitelé bytů ve výškových budovách popírají, že BNP se týká stavebních organizací, které podléhají jejich požadavkům. V zásadě je otázka správná, nicméně majitelé bytů ve vícepodlažních výškových budovách podléhají pravidlům požární bezpečnosti v Ruské federaci (PPB 01-03), jejíž poslední vydání schválilo ministerstvo pro mimořádné události v roce 2003

Číselník požární bezpečnosti

Podle odstavce 40 PPB 01-03:

Je zakázáno provádět změny v budovách a objektech, které mohou mít za následek zhoršení bezpečnostních podmínek (např. Rozšíření balkonu), zejména evakuaci osob, omezení přístupu k požárním kohoutům, hasicím přístrojům a jiným protipožárním zařízením;

Místa vybavená nouzovými východy, je zakázáno ucpávat nábytek a jiné předměty na lodžii a balkónech, průchody do přilehlých úseků a východy na vnější evakuační žebříky.

Odkaz: V roce 2012 vstoupilo nařízení v platnostprotipožární režim v Ruské federaci, který v mnoha ohledech odpovídá předchozímu souboru, i když některé jeho ustanovení zrušil.

Pravidla obsahu společného majetku v bytovém domě

Mnozí občané nemají úplnou otázku, co k nim patří ve více bytovém domě obecně a zejména ve vlastním bytě.

Podle výše uvedených nařízení (ze dne 05.05.2011 N 354, schválených vládou Ruské federace) se v části I odst. 2 uvádí, že společný majetek zahrnuje nejen:

prostory, které nejsou součástí bytů (technické místnosti, domácí potřeby, půdní prostory atd.);

, ale také obložení nosných konstrukcí bytového domu, které zahrnují desky stropů, balkonů a ostatních desek.

Jinými slovy, přítomnost tohoto štítku balkónových panelů v tomto seznamu naznačuje, že design balkonu má dvojí význam - jedná se o společný majetek, jehož prioritní právo užívání náleží vlastníkovi bytu.

Co je v praxi

Pojďme si uvědomit, jaké motivy jsou poháněny obyvateli, kteří na balkoně žebříku "berou" legálně zakoupené měřiče a které nejsou s tímto stavem spokojeni. Bohužel, v 90% případů si obyvatelé vybírají špatný způsob řešení - demontujte schodiště a zavřete (blok) nouzové zámky.

Stavba požárního žebříku je užitná na balkón

Motivem pro tyto akty je:

Pravděpodobnost protiprávního proniknutí vetřelců do bytu na požárním žebříku z balkonu sousedů;

Touha po třpytu balkonupoužívat jej více funkčně (chránit chráněné věci před atmosférickými srážkami);

Touha ohřívat balkon pro celoroční využití;

Záměr rozšířit obytný prostor o vstup do jeho pokoje.

Ochrana před krádeží

Pokud jde o krádeže bytů, takový způsob pronikání bytu někoho jiného nemůže být vyloučen, zejména proto, že to potvrzují statistiky trestných činů, a není kam jít.

Proniknutí do bytu balkonem

Vzhledem k tomu, že tento "způsob" evakuace byl demontován požárním žebříkem na vlastním balkoně, je však zcela pošetilý. Dnes jsou k dispozici další prostředky ochrany majetku před pronikáním zlodějů bytů, které by měly být použity.

Lepení, izolace a spojování

Jako stavba je třeba nepřeložitelné schodiště (venku), aby se v případě požáru z horních podlaží zabránilo bezpečnému evakuaci. Vzhledem k tomu, že oheň v bytech, ve schodech spill produkty spalování bude přítomen v život ohrožující a zdravé koncentraci.

Proto na otevřeném balkonu nebude kouř překážkou, zatímco zasklení balkonu vytvoří nebezpečný precedens. Izolace balkonu nebo lodžie zahrnuje zakrytí topným tělesem podlahy a stropu, což nevyhnutelně vytváří překážky pro funkci nouzového východu. Takové akce budou v rozporu s pravidly požární bezpečnosti.

Zasklený balkon s požárním žebříkem

Právní důsledky

Jakákoliv podobná přestavba balkonu nebo jeho konstrukčních částí vyžaduje závaznou dohodu. A pokud je na připojeném balkonu nebo lodžii požární žebřík, nebude možné získat povolení k práci.

Při prodeji bytu nebude opomíjen ani nedostatek schodiště, a to ani v případě, že jste balkon nezaslepili, ale jednoduše ho odstranili nebo uzavřeli volný přístup k poklopům. Zaměstnanci ZISZ mají právo požadovat, abyste tyto porušení odstranili.

Mělo by se také připomenout, že po zjištění nelegální přestavby balkonu vám MOE může jako vlastník domu nařídit, aby byla odstraněna porušení a uložena pokuta. V případě, že však schody na balkóně nebudou dobrovolně obnoveny majiteli bytu, ministerstvo pro mimořádné události má právo požadovat trest viníka prostřednictvím soudu.

Nelze očekávat nedotknutelnost bydlení zaručenou Úmluvou RF:

Protipožární zařízení je společný majetek, včetně schodů na balkóně, což znamená, že k nim musíte přistoupit;

Vaše nezákonné zpracování bude viditelné z ulice, která se nazývá „pouhým okem“.

Stejný PPB-01-03, aby se provedlo ověření nouzových východů a požárních klapek alespoň jednou za 5 let, aby bylo zjištěno včasné a pozdní porušení.

Tip: Nejdůležitějším důvodem, proč byste neměli měnit strukturu nebo odstranit schody - to odstraňuje šance ostatních obyvatel na záchranu při požáru.

Možnosti instalace požárního žebříku

Pokud ano"Lucky" žít v bytě na balkóně, který má podobné schodiště, pak se v žádném případě se ho zbavit. Pokud je provoz balkonu obtížný, pak můžete využít jeho skládací variantu, která se v současné době prodává ve stavebních supermarketech.

Skládací schody pro podkrovní místnosti

Místo vertikálního rizika můžete stále dělat schody. Tímto způsobem budete na balkóně uvolňovat místo pro své vlastní potřeby a nezbavíte ostatní obyvatele možnosti spásy v případě nouze.

Recyklace šikmých schodů ve svislé poloze

Závěry: Doufáme, že prohlášení uvedené v tomto článku vám pomůže porozumět účelu požárního žebříku, zejména obecným pravidlům požární bezpečnosti ve výškové budově jako celku.