Tepelné čítače pro vytápění v bytovém domě: princip provozu a vlastnosti zařízení

Poplatky za služby jsou významnou součástí výdajů každého vlastníka domu, zatímco v zimě se zvyšují náklady. Obyvatelé výškových budov platí za horké baterie nejen na svých metrech čtverečních, ale také se podílejí na výplatě tepla použitého pro všeobecné stavební účely. Je zřejmé, že měřiče tepla pro vytápění v bytovém domě pomohou spravedlivě odhadnout skutečné náklady na zdroje, a tím šetří peníze od vlastníků bytů.

Obsah
  1. Primární investice
  2. Cíl Reality
  3. Druhy a princip činnosti zařízení
  4. Vlastnosti instalace měřidla
  5. Nedostatek účetních prostředků

Počáteční investice

Využití jednotlivých nástrojů účtování spotřebovaných zdrojů - případ je již obvyklý, ale skutečnost, že je nezbytné správně zvážit obecné náklady na výstavbu, a to pouze s překvapením. Lidé často přenášejí odpovědnost za pohodu veřejných míst ve vchodu do sousedů nebo řídících společností obsluhujících dům. Například, zapomenout zavřít dveře v zimě nebo okna na místě se nepovažuje za něco špatného, ​​protože kvůli takovému neopatrnému postoji bude teplo, což znamená zvýšení výše topného účtu pro každého majitele.

Měřiče tepla pro vytápění v činžovním domě pomohou probudit povědomí občanů o využívání veřejného majetku. Samozřejmě, že počáteční náklady na nákup, instalaci a uvedení do provozuzařízení bude dělat značné množství - asi 150-300 tisíc rublů. Náklady budou záviset na typu elektroměru a výběru dodavatele. Platby se stejnými podíly leží na ramenou každého vlastníka, což vede k úplnému paušálu. Splácení těchto nákladů bude přibližně 3 roky.

Uzel účetnictví tepelné energie. V praxi Apartmánový dům.

Objektivní realita

Mělo by začít s tím, že metr sám neukládá teplo, proto nemůže snížit náklady lidí na vytápění domu. Zařízení může brát v úvahu pouze množství tepla spotřebovaného pro vytápění prostor. Federální zákon č. 261 upravuje instalaci měřičů tepla pro bytové domy apopisuje proveditelnost tohoto opatření:

  • Spravedlivý výpočet zaplacených částek. Dříve (do roku 2009) rezidenti platili obecný tarif, který zpravidla převyšoval skutečnou spotřebu zdroje. Proto, instalace měřiče tepla v činžovním domě může snížit náklady na majitele o 30% pouze kvůli tomu, že to bude vidět skutečné množství spotřebované energie.
  • Pečlivý přístup ke společnému majetku. Za rekordér stojí hodně peněz. Takový krok, podle názoru zákonodárců, by měl povzbudit lidi, aby sledovali plnění vchodu. Například zavřete dveře a okna na místech, udržujte integritu skla. Úspora tepla přímo ovlivňuje výši plateb za služby.
  • Úspory zdrojů. Při racionálním přístupu k izolaci domu akaždý byt bude schopen snížit odečty účetních zařízení o 40-50%. Zákonodárci jsou přesvědčeni, že taková vyhlídka donutí obyvatele, aby nahradili stará okna energeticky úspornými, a také opravili ty oblasti v domě, přes které může jít teplo.
  • Zákon říká, že majitelé bytů by měli převzít odpovědnost za obsah veřejných budov, aniž by doufali v užitkové služby. Měřiče tepla pro bytový důmpřinese maximální užitek, pokud obyvatelé:

    • shromáždili vchod, lodžie a balkony;
    • izolovaná fasáda, vstupní dveře;
    • pravidelně odstraňují úniky tepla.

    Tento jednoduchý soubor opatření přispěje ke snížení spotřeby tepelné energie, protože náklady na zdroje budou určeny pouze na vytápění prostor.

    Montáž a utěsnění měřiče tepla ULTRAMETER UM-15

    Druhy a princip činnosti zařízení

    Existuje několik variant univerzálních měřičů s různými náklady, lišící se v designu a způsobu měření. Aby bylo možné pochopit, které zařízení je výhodnější koupit , je nutné mít představu o vlastnostech každého typu:

  • Tachometrický model. Konstrukce je tvořena rotačním vodoměrem a měřiči tepla, možným protějškem elektroměru s křídlovými díly. Jednoduchost zařízení znamená jeho nízkou cenu (od 6 tisíc rublů), jak při nákupu, tak při montážních pracích. Pravda, bude vyžadovat další komponenty, jako jsou kování,uzavírací ventily a magneticko-mechanický filtr. Model je nejoblíbenější mezi uživateli. Doba jeho služby je až 6 let. Omezení instalace může být přítomnost tvrdé chladicí kapaliny v topném systému.
  • model víru. Podle názvu je zřejmé, že principem činnosti zařízení je vytvoření turbulence. Tento efekt je způsoben instalací interferencí uvnitř zařízení. Širší možnosti instalace činí náklady na tento metr vyšší než předchozí zařízení. Zde je možné jak vertikální, tak horizontální instalaci modelu na úseky topného systému. Tento typ je nejlepší volbou pro vícepodlažní budovy, které obyvatelé nechtějí přeplatit za další funkce. Jednou z výhod je ziskovost spotřeby elektřiny, protože zařízení má baterii. Cena zařízení je v průměru 15 tisíc rublů, bez nákladů na filtr.
  • Elektromagnetický model. Cena zařízení se pohybuje od 15 do 17 tisíc rublů v závislosti na výrobci. Přes tento přístroj vyžaduje pravidelnou údržbu, protože principem jeho provozu je vytváření malých proudů. Nesprávná instalace může mít za následek neplatný důkaz. Měřič tepla je velmi přesný za předpokladu, že je řádně servisován a provozován. Díky tomu mohou úspory dosáhnout 40%.
  • Model ultrazvuku. Zařízení obdrží certifikát v době, kdy ultrazvuková vlna prochází proudem tepelného nosiče. Čím vyšší je průtok nosiče tepla,Čím déle bude čítač registrovat parametry. Zařízení se doporučuje instalovat do nových budov nebo budov, kde je instalován nový systém vytápění. Přítomnost nečistot a usazenin výrazně snižuje přesnost dat a snižuje životnost zařízení. Náklady na model může dosáhnout 48 tisíc rublů.
  • Je třeba připomenout, že cena protiplnění není všemi výdaji. Instalace a spuštění zařízení se platí zvlášť a může dosáhnout 300 tisíc rublů.

    MONTÁŽ ŠABLETŮ

    \ t

    Vlastnosti instalace elektroměru

    Zákon stanoví, že obecná účetní zařízení by měla být v každé budově, s výjimkou nouzových zařízení a případů, kdy nákup a instalace zařízení bude stát více než půlroční částku poplatku za vytápění. Vzhledem k tomu, že budou platit sami za sebe, musí se společně rozhodnout, jak nainstalovat měřič tepla pro vytápění. Po zasedání se majitelé doloží na základě výsledků, ale to je jen začátek silnice . Následující schéma akce je následující:

    • hledat montážní společnost, která má odpovídající licenci;
    • Zástupci vícebytového domu přinášejí organizaci, kterou si vybrali, zápis z jednání;
    • vypracování projektové dokumentace, schvalování podmínek a nákladů prací;
    • koordinace plánované práce s dodavatelem tepla;
    • pořízení samotného zařízení;
    • instalace elektroměru;
    • registrace zařízení v místě instalace;
    • uvedení do provozu.

    Zpravidla se společnost, která provedla instalaci zařízení, zabývá ověřováním a následnou údržbou účetního zařízení.

    Obce: Jak instalovat měřiče tepla, elektřiny a vody

    Nedostatek účetních zařízení

    Existuje-li zákonný zákon, který stanoví, že měřidla by měla být, znamená to také sankce v případech, kdy nejsou splněny jeho požadavky. Chcete-li informovat obyvatele o potřebě instalovat veřejné měřiče tepla by měly být správcovské společnosti nebo bydlení a komunální služby sloužící domu. Za ignorování norem legislativy pachatelé čekají na pokutu (článek 6 čl. 9.16 Kupp).

    Pokud dodavatel tepla odmítne dohodnout se na instalaci účetního zařízení, aniž by k tomu měl závažné důvody, nemůže se vyhnout trestním sankcím (článek 12, článek 9.16, Cpap). Pokud všechny organizace splnily své závazky vůči zákonům ze své strany a majitelé zcela odmítají koupit univerzální měřič , pak je spor předán soudu . Je pravděpodobné, že rezidenti budou muset zaplatit soudní náklady žalobce, s rozhodnutím soudu budou muset zařízení nainstalovat.

    Majitelé bytů nemohou odmítnout dodržovat zákon. Legislativa ukládá rezidentům bytových domů povinnost zřídit prostředky pro evidenci zdrojů a zároveň je odpovědný za jejich normální fungování. Pokud správcovské společnosti nebo HOA jednostranně nainstalovali měřič a požadovaly kompenzaci, mají majitelé domů právonapadnout jednání těchto organizací u soudu.

    Proti teplu: úspory nebo zbytečné náklady?