Obsah článku
Každá střecha, i ta nejspolehlivější a nejkvalitnější, by měla být pravidelně podrobována průzkumu a měla by být opravena. Všechny opravy střechy musí být zdokumentovány.
Jedním z těchto dokumentů je smlouva o opravě střechy, jejíž vzorek si můžete stáhnout na konci článku. Kromě toho se vám pokusíme říct o některých nuancích spojených s kompilací a vyplněním tohoto dokumentu.
?
Smluvní smlouva
V procesu opravy střechy je povinně uzavřena smlouva mezi zhotovitelem a objednatelem. Tento dokument je nezbytný pro řešení různých sporných momentů, které vznikají v průběhu práce.
Smlouva jasně uvádí:
- podmínky pro provádění prací,
- odpovědnost a vztah stran.
Na samém počátku smlouvy upřesněte druh provedených prací, jejich rozsah a dobu provedení.
Kromě toho by smlouva o opravě střechy měla obsahovat informace o existenci konsolidovaného odhadu , kde odhadované náklady na nákup materiálu, výplatu mzdové práce, jakož i stanovené podmínky oprav.
Dalšíustanovení smlouvy uvádějí různé dodatečné náklady, platební podmínky a bonus dodavateli za kvalitu a včasné provedení práce.
Zvláštní ustanovení smlouvy stanoví okolnosti vyšší moci
.Například, když jsou během práce dodatečné vady střechy, dříve neznámé a nepodmíněné ve smlouvě. Zde hovoříme o změně podmínek práce v souvislosti s těmito okolnostmi. Stejný odstavec se týká rozšíření oprav v důsledku nepříznivých povětrnostních podmínek.
Následuje několik částí smlouvy, v nichž jsou vymezeny povinnosti a práva obou stran.Rovněž projednává sankce za nedodržení smluvních podmínek (), například včasné provedení prací nebo zpoždění platby za vykonanou práci.
Smlouva o střešních pracích navíc upravuje odpovědnost dodavatele za řádné skladování stavebních materiálů zakoupených zákazníkem. Zvláštní bod pojednává o situacích vyžadujících odvolání k rozhodčímu soudu.
Jak správně skladovat stavební materiály
Poslední odstavec smlouvy obsahuje informační graf o záručních závazcích zhotovitele vůči zákazníkovi.
?
Význam této dohody
Jak víte, nikdo, dokonce ani vysoce kvalifikovaní odborníci, vám nebude schopen poskytnout 100% záruku za vaši práci. Tam jsou vždy nějaké kontroverzní situace a těžké momenty, které jsou vyřazeny z trati. Je to pro řešení takových kontroverzních momentů a ochranu před množstvím složitých situací aje vypracována smlouva o opravách.A v otázce opravy střech by se nemělo zapomenout na takový okamžik jako na bezpečnostní zařízení.
Neméně důležitý je odhad nákladů na opravy.
Co byste měli udělat, pokud zjistíte nějaké problémy s vaší střechou? 
První a nejdůležitější je žádost pro Ministerstvo školství a vědy o toto prohlášení. Po napsání prohlášení a ujištění o něm v ZHEU by měl být na místo zaslán odborník na provádění střešních prací. Jeho úkolem bude odhadnout náklady na práci. Po seznámení zákazníka s odhadem a jeho souhlasem můžete přistoupit k uzavření smlouvy.
Má-li být oprava střechy provedena ve vícebytovém domě, měla by být smlouva o instalaci střechy s odhadem uvedena všem majitelům bytů, které mohou být postiženy zaplavením ze střechy.
Po dohodě jsou odhadované náklady rovnoměrně rozděleny. Práce začne po zaplacení.
?
Proces opravy střechy
Nejlepší způsob, jak se ze staré střechy dostat, je nahradit ji novou, ale, jak sami odhadujete, náklady na takové práce nebudou malé. Zde budete potřebovat kvalifikované odborníky, kteří se zabývají restaurováním a opravou starých střech.Aby se však před rozporem se zhotovitelem chránil, je třeba uzavřít dohodu(je připojen vzorek smlouvy o pokrývačských pracích).
V průběhu oprav a restaurátorských prací může nastat situace a řešení některých z nich bude možné pouzepřes soud V této situaci bude smlouva obzvláště nutná. Potvrdí vaše stížnosti na neuspokojivé plnění prací nebo jiných nároků z vaší strany vůči dodavateli.
Je důležité sestavit jakoukoliv smlouvu se vší vážností, protože její kompetentní výkony vám ušetří různé rizika a nedorozumění s dodavatelem. Takový dokument bude zárukou včasného a kvalitativního provedení prací.
Stáhnout vzorek "Smlouva o opravě střechy"
