Schéma vytápění v bytovém domě: typy připojení v MKD, vnitřní elektroinstalace domu

Při výběru nových nemovitostí se potenciální kupci snaží především věnovat pozornost kvadraturaci a plánování bytů, vzhledu domu a jeho odlehlosti od centra. A to, co poskytuje systém vytápění v činžovním domě, ne každý je koncipován, a absolutně k ničemu, protože tato funkce bude záviset nejen na teplo, ale také na náklady na servis zařízení, stejně jako současné náklady na placení tarifů.

Obsah
  1. Druhy vytápění ve vícepodlažních budovách
  2. Hlavní výhody a nevýhody
  3. Schémata zapojení ve vysokých budovách
  4. Vlastnosti jedno- a dvoutrubkových systémů
  5. Typy připojení radiátorů
  6. Přenos nebo výměna baterií

Druhy vytápění ve vícepodlažních budovách

V současné době se používají tři hlavní systémy vytápění obytného domu, které závisí na mnoha vnějších a vnitřních faktorech: centrální, autonomní a individuální.

Pokud vyberete nejlepší volbu pro vytápění, měli byste se seznámit s jeho hlavními charakteristikami.Jedná se o následující rysy:

  • Ústřední vytápění, které je charakterizováno důsledným servisem ve více domech nebo celých blocích z jedné kotelny. Zpravidla se používá ve starém bytovém fondu a nejčastěji se takový systém nachází v typickém panelovém a cihlovém pětipodlažním a devítipatrovém domě.
  • Nezávislé topení. Tento režim poskytujeservis všech bytů v domě ze samostatné kotelny (ve starém bytovém fondu tuto roli provádějí kotle) ​​nebo kotelny na horním patře. Druhá možnost se nejčastěji nachází v pohodlí bytových developerů - a business class.
  • individuální vytápění, což je zvláštní umístění plynového kotle a individuální zapojení něj v každém bytě multistoried budovy, takže obyvatelé mají možnost nastavit začátek a konec topné sezóny a úroveň vytápění svých domovů.

Každá z uvedených možností má své výhody a nevýhody, takže jejich seznámení s jejich vlastnostmi je také velmi žádoucí před nabytím nemovitostí.

Jak zajistit vytápění v bytovém domě ...

Hlavní výhody a nevýhody

Například ústřední vytápění je dobré v tom, že obyvatelé výškových budov se nemusí starat a sledovat stav zařízení v kotelně. Kromě toho je tarifní systém v tomto případě určován vzorci vyvinutými na legislativní úrovni a zpravidla je mzda za teplo o něco nižší než v budovách s jinými systémy chovu.

Současně se neobejde bez zjevných vad, protože obyvatelé domů, které jsou napájeny z centrálního kotle a kocheharok nejsou schopny samostatně posunout začátek a konec topné sezóny, a často mají zmrazit v období mimo sezónu, nebo naopak spát s otevřená okna Kromě toho dostávají první domy z centralizovaných kotelenvíce tepla, jak jsou ve skutečnosti v krmivu, zatímco v nejvzdálenějších typických výškových budovách může teplota klesnout na kritické body a pouze přechod na autonomní vytápění, který není snadné vydat povolení, pomůže tuto situaci napravit.

Nezávislé vytápění, kdy je celý dům vytápěn z jedné kotelny, má také své plusy a minusy. V takových případech je rozhodnutí o začátku nebo konci topné sezóny přijato kolektivně a do tohoto procesu se mohou zapojit všichni obyvatelé domu. To je samozřejmě lepší, než ovlivnit plán zásobování teplem vůbec, což lze pozorovat v domech s ústředním vytápěním, ale majitelé bytů s individuální nabídkou mají ještě více příležitostí, nezávisle na tomto procesu bez zapojení sousedů či kondominií.

Nevýhody takového režimu zahrnují vyšší sazby, které určují vývojáři, jakož i dodatečné náklady na údržbu, opravy a výměnu zařízení v kotelně, které jsou položeny na bedrech investorů. Kromě toho, zastřešení kotelny není pro majitele bytů umístěných na horních patrech velmi dobrým řešením, protože ani nejlepší zvuková izolace není stoprocentní ochranou proti hlukovým generátorům a kompresorům.

Může se zdát, že ideální systém vytápění pro 9patrový panelový dům nebo novou budovu je individuálním systémem, ve kterém je každý apartmán vybaven elektrickým nebo plynovým bipolárním kotlem a prstencem.Plánování, ale tomu tak není. Ano, samozřejmě, je to skvělé, když můžete zapnout nebo vypnout topení sami, dát ho na minimum během vaší nepřítomnosti (tato možnost je také zajištěna při připojení k autonomní kotelně v přítomnosti elektroměrů a regulátorů v bytě) a k chovu z kotle na teplou vodu se systémem teplých podlah a ručníky.

Existuje však opačná strana této medaile, protože pokud se z nějakého důvodu v MKD zastaví dodávka elektřiny a plynu nebo kotel selže, majitelé budou muset sedět bez teplé vody a dalších pohodlných podmínek, vybavených zařízením autonomního systému vytápění. Kromě toho budou muset na vlastní náklady opravit škody a hledat kvalifikované řemeslníky. Hlavní nevýhodou tohoto principu zařízení je vysoká výbušnost plynových kotlů se všemi výslednými riziky a potenciálními důsledky.

Pokud jde o uvedení systému do provozu, nyní téměř všechny bytové domy pracují na plynových nebo elektrických kotlích, které používají vodu jako jediné chladicí médium, zatímco parní instalace jsou velmi vzácné, a to i v nejstarších státních zařízeních. budov, které jsou dříve nebo později převedeny na zásobování vodou.

LININGRADE! Nejspolehlivější systém vytápění

Schémata zapojení ve vysokých budovách

Nezávisle na novosti stavby, napojení na kotelnu a materiálu na výrobu radiátorů pro vytápění a chov v moderních výškových budováchpředpokládá se pouze dvě schémata ořezávání v obecném nebo individuálním topném systému: jedno - a dvou - trubkové. Obě varianty mají své výhody a nevýhody, které je třeba vzít v úvahu při koupi domu nebo přestavbě interiéru.

Systém radiačního vytápění

Vlastnosti jedno- a dvoutrubkových systémů

\ t

Jednovodovodní vytápěcí systém ve vícepodlažní budověje jediný stojan, který zajišťuje jak přívod teplé vody do otopných těles, tak i příjem z nich. Toto schéma je nejjednodušší a nejekonomičtější, ale tato jednoduchost je plná vážných nevýhod, které spočívají v nemožnosti regulace tepelného výkonu jednotlivých radiátorů. Kromě toho, v nejvzdálenější od stoupačky nebo kotel baterie je vždy pozorována nízká teplota vody, což má za následek jeho instalaci vzduchu je chladnější a vlhké.

Dvou trubkový systémmá kromě jednoho také řadu trubek, které spočívají v nákladnější instalaci vedení, která vyžaduje dvojnásobné množství trubek, adaptérů, upevňovacích prvků a dalších spojovacích prvků. To však není důvodem pro volbu připojení jedním potrubím, protože veškeré fyzické a peněžní náklady budou plně kompenzovány vysokou účinností topného systému.

Možnost paralelního připojení každého chladiče k přívodnímu a vratnému potrubí tak umožňuje na ně instalovat tepelné regulátory. Navíc tepelné ztráty v tomto případě budou mnohem vyššíníže, zejména pokud majitelé zvolí nejlepší způsob, jak připojit topná zařízení, která také existují několik typů.

Topné schéma Zapojení baterií a radiátorů vytápění Dvoupotrubný topný systém Jednoproudový

Typy připojení radiátorů

V současné době existují dvě možnosti pro připojení topných zařízení: spodní a boční, přičemž druhá obsahuje několik dalších poddruhů. Nejjednodušší je instalace nižšího typu, i když má mnoho nevýhod, z nichž je třeba zdůraznit vysoké tepelné ztráty. Díky této funkci se nedoporučuje instalovat takovéto zařízení do topného systému bytového domu, jehož schéma zahrnuje přirozenou dodávku vody (bez dodatečného tlaku).

Vkládání do dolních trubek radiátorů je navíc možné pouze tehdy, pokud je pod nimi dostatek místa, jinak bude muset velitel vynaložit maximální úsilí, aby jej provedl bez závažných chyb. Také při laterálním šlechtění bude nutné udělat nepořádek, zejména pokud se jedná o připojení k dvoutrubkovému systému, avšak výsledek se plně ospravedlní, ale pouze pokud zvolíte optimální schéma ořezu.

Celkem existují tři varianty bočního připojení:

  • Úhlopříčka, pro kterou je v horním otvoru baterie podávací nástavec s otočením od spodního otvoru protilehlé boční stěny, nebo zrcadlový obvod se vstupem přes dno a výstup přes horní část. Výsledkem je zvláštní klikatá, díky které vodaprochází všemi částmi chladiče, což poskytuje maximální tepelný výkon. V tomto případě má smysl připojit topná zařízení s diagonálním schématem pouze tehdy, pokud obsahují velký počet úseků (ne méně než 12).
  • Jednosměrné. Je považováno za optimální, pokud je baterie umístěna v těsné blízkosti stoupacích můstků a nejčastěji je takové schéma pozorováno v typických výškových budovách starého modelu. Účinnost radiátorů s tímto typem připojení je také poměrně velká a obvykle je nižší než diagonální řez větší než 2%. V případě potřeby mohou být topná zařízení vybavena regulátory a uzavíracími ventily Majewski, což umožňuje blokovat přívod vody pro opravy. Jednostranný typ řezu je zároveň vhodný pro malé radiátory (až 10 sekcí v "harmonice"), jinak zůstanou poslední studené.
  • Sedlo nebo nižší typ bočního spojení se používá v krajních případech, pokud to vyžadují znaky plánování obytných prostor. Při vkládání sedlového typu potrubí je tedy možné procházet podlahou a provádět skrytý kroužek, protože tepelné ztráty mohou dosáhnout značných značek (až 12-14%). Situace bude zachráněna čerpáním vody z hlavního vytápěcího systému bytových domů, jejichž schémata se mohou od sebe lišit, takže připojení sedla se kategoricky nedoporučuje pro použití s ​​přirozeným oběhem.

V modernímmulti-bytové domy jsou stále více využívány speciální schéma elektroinstalace, která se nazývá paprsek. V tomto případě je možné maximalizovat autonomii všech radiátorů od sebe v důsledku jejich paralelního řezání. Současně je celé půdorysné provedení provedeno podlahou, což umožňuje zcela uvolnit stěny bytu z neestetických trubek.

Dvouplášťový topný systém pro porovnání svislé a vodorovné

Přenos nebo výměna baterií

Mnoho vlastníků se dopustilo neautorizovaných oprav doma, i když to nemohou udělat. Aby bylo možné nahradit starý nebo vadný topný systém novým nebo změnit chov, je nutné ponechat dotazy na příslušných úřadech a získat povolení k těmto pracím. Po získání povolení je možné zahájit demontáž a instalaci nového zařízení , které stanoví následující postup:

  • Nejprve je třeba uzavřít uzavírací ventily a vypustit veškerou zbývající vodu z baterie. Taková technika umožní opravu nebo demontáž radiátoru bez vypnutí stoupačky nebo celého systému jako celku.
  • Materiál výroby topného zařízení a počet sekcí v něm je zvolen v závislosti na podlaze a výpočtu jeho tepelného výkonu.
  • Další etapa zahrnuje instalaci přepážek, uzavíracích ventilů a všech nezbytných přípojek, jejichž volba závisí na materiálu výroby, průměru stoupaček a na základním zapojení.
  • Instalace novéhoBaterie je prováděna v malém úhlu naproti krmivu, protože pouze tehdy zůstanou extrémní úseky v teple, protože voda nejen vstoupí, ale také se na nich drží.
  • Pokud vlastníkovi chybí potřebné dovednosti k výkonu takové práce, je lepší pověřit prováděním úkolu kvalifikované odborníky, kteří mohou v co nejkratším možném čase vše rychle zařídit, a to i při řešení nejobtížnějších úkolů.