Podívejme se na právní základ a aspekty praktického provádění účtování spotřeby teplé a studené vody. Budeme analyzovat pravidla a postupy pro instalaci vodoměrů v bytě.
Účtování spotřeby spotřebované vody je upraveno v článcích 5 a 13 Federálního zákona o ochraně energie ao zlepšení energetické účinnosti ao změně některých legislativních aktů Ruské federace ze dne 23. listopadu 2009 č. 261-FZ: „Do 1. července 2012 vlastníci bytové domy, majitelé objektů v bytových domech uváděných do provozu v den vstupu tohoto Federálního zákona v platnost, jsou povinni zajistit vybavení domů zařízeními z evidence užitkové vody, tepelné energie, elektrické energie ní, a zavedení měřících zařízení instalovaných do provozu. „
Současně by měly být „bytové domy ve stanovené lhůtě vybaveny kolektivními (obecnými) zařízeními o spotřebě vody, tepelné energie, elektrické energie, jakož i individuální a obecné (pro komunální byty) metry vody, spotřebované elektrické energie“.
Právní rozdíly a praktická řešení
Výklad obsahu aktu stanoví, že vlastníci prostor jsou povinni zajistit účetnictví zdrojů poskytnutých příslušnými organizacemi. To znamená, že musí být dosaženokonsensu mezi dodavatelem a spotřebitelem o pořadí účtování zdrojů a použitého vybavení. Pořadí účetnictví je zajištěno integritou zařízení, tj. Čítačem, který je zapečetěn zástupcem organizace dodávající vodu. Obecně se jedná o vedení nebo bydlení a obecní úřad.
Vodoměr v řezu.
Měřicí zařízení přijaté do zařízení pro účely spotřeby vody se zapisuje do databáze Federálního informačního fondu, aby se zajistila jednotnost měření a je k dispozici k nahlédnutí na - fundmetrology.ru. V pasu nabytého měřidla se uvede registrační číslo tohoto vzorku zařízení v databázi Informačního fondu. Další testování nebo ověření zakoupeného zařízení není vyžadováno, ale aby se zabránilo zbytečným nedorozuměním, je nutné tuto záležitost s organizací provozovatele upřednostnit.
Měřidla mohou být instalována v případě, že se budova považuje za zchátralou a existují odpovídající dokumenty, které takové ustanovení stanovily. Budova s významným stupněm opotřebení má komunikaci vhodného stavu.
Instalace jakéhokoliv zařízení na ně je prostě nebezpečná. Je třeba dodat, že odmítnutí vlastníka domu z instalace měřidel do vody není trestným činem. V tomto případě je platba poskytována s rostoucí sazbou, ale nepředpokládají se žádné správní ani trestní sankce.
Montážní prvky systému.
Při instalaci elektroměru na vodu v bytě nebo domě jsou dvěsouvisející postupy, které mohou být prováděny individuálně nebo současně, v závislosti na převažujících místních zvláštnostech a praktikách. První postup je instalace zařízení na vodovod.
Majitel areálu jej může provést sám nebo se může účastnit odborníků, včetně těch, kteří jsou spojeni s provozovnou, která zásobuje pitnou vodou jeho byt nebo dům. To neporušuje pravidla a postupy pro instalaci vodoměrů v bytě. Práce se provádí na náklady majitele objektu.
Druhým postupem je přejímací zařízení ze strany řídící organizace, která na základě údajů o instalovaných měřicích zařízeních obdrží peníze za přijaté prostředky. Plnění přepážek a případně dalších prvků systému provádí zástupce řídícího pracoviště. Postup musí být proveden bezplatně.
Pokud instalaci měřicího zařízení provádí společnost pověřená poskytovatelem zdrojů před jeho přijetím do provozu, mohou být oba postupy provedeny během jedné etapy.
Montáž řídicích zařízení
Výpočet vody by měl být prováděn na všech tratích, je přepravován do míst odběru vody. Počet měřidel, které mají být použity, by měl odpovídat počtu potrubí. V bytě s jednou stoupačkou studené a horké vody je nutné nastavit dva čítače, v jednom pro každou stoupačku. Pokud je dodávka vody prováděna na samostatných silnicích v kuchyni av koupelně s koupelnami, pak počet metrů bude rovenPočet stoupaček.
Schéma instalace vodoměrů v bytě.
V bytech s plynovými nebo elektrickými ohřívači vody, které nemají centralizovaný přívod teplé vody, je měřidlo instalováno pouze na stoupačkách, které přivádějí studenou vodu. V průběhu práce je nutné zakázat přívod vody do hlavního potrubí. Pokud není možnost zastavit jízdu z stoupačky, je třeba přikrýt přívod vody na stoupačce.
Čítač je namontován co nejblíže k stoupačce pomocí řezu do hlavního potrubí. Složitost a náklady na práci ve stávajícím systému záleží na materiálech, ze kterých je vnitřní uspořádání a jeho technický stav provedeno. Bude dražší instalovat měřidlo do měděného potrubí a v případě potřeby rozebrat rozvaděč.
Připojení k stoupačkám.
Pro spolehlivý provoz vodoměru a větví vodovodního systému byl stanoven také:
- regulátor tlaku (volitelné);
- filtry pro mechanické čištění;
- jemný čisticí filtr (volitelný);
- zpětný ventil.
Všechny tyto prvky se montují v souladu s orientací výrobků v proudu vody podle označení na skříni. Doporučuje se použít přípojku potrubí, která umožňuje v případě potřeby jednotku snadno demontovat.
Po dokončení instalace elektroměrů je nutné zkontrolovat pravidelnou práci všech míst systému odvodu vody studené a teplé vody. Během provozu v potrubímůže být kontaminace zvenčí nebo zevnitř. Je nutné zkontrolovat těsnost spojů, netěsnost nebo únik kapaliny ze spár.
Uvedení systému do provozu
Smontované zařízení, které organizace poskytuje, provádí vypouštění vody do Vašeho bytu nebo domu, aby zahájila inventarizaci zdrojů v souladu s údaji měřidel. Pokud je práce provedena, podle pravidel a postupů pro instalaci vodoměry v bytě, to nepředstavuje žádné potíže. Možné regionální rysy samotného postupu.
Majitel areálu musí poskytnout cestovní pas pro všechna instalovaná zařízení, aby byl registrován v organizaci. Další akce závisí na přijaté objednávce. Ve většině případů přichází na místo zástupce řídícího orgánu, který je oprávněn provést posouzení správné instalace zařízení a instalovat plomby svého podniku.
Odebrání odečtu vodoměru.
Po dokončení fyzického vyšetření a posouzení namontovaných měřicích přístrojů musí zástupce dodavatele zdrojů nebo provozní organizace vypracovat odpovídající zákon o přijetí systému v provozu. Současně se zaznamenávají počáteční hodnoty všech zařízení. Po splnění těchto formalit může vlastník bytu nebo domu začít platit za přijaté služby podle jejich skutečného počtu a dodavatel je povinen přijmout platbu podle údajů o opatřeních, která přijal v provozu.
