Oprava koupelny "na klíč"

Oprava libovolného pokoje se může stát skutečným testem pro jeho majitele a možná přinese uspokojení. Úloha, kterou hrají okolnosti a samotný postoj k tomuto případu. "Ve strachu, oči jsou skvělé", takže v případě opravy, co je nejdůležitější, začít. Pokud je start zahájen, není cíl daleko. Musíte najít stavební brigádu, dodavatele nebo opraváře.

Existuje možnost provádět opravy samy. V prvním případě se zvolená místnost pro renovaci brzy stane novou formou a její majitel se ujistí a bude si práci užívat. Ideální možností je oprava na klíč.

Žádost o opravu nechat na klíč

Obsah

Co je součástí koncepce „opravy na klíč“?
Druhy oprav "na klíč"
Druhy prací v rámci opravy koupelny "na klíč"
Průměrné náklady na opravu koupelny "na klíč"
Co je třeba zvážit při přijímání brigády a při opravách?
Jak provést práci po opravě?
Chyby v konstrukci koupelny
Závěr

Co je součástí koncepce "opravy na klíč"? "

Výraz „oprava na klíč“, každý chápe svým způsobem. Aby bylo možné přesně definovat jeho koncepci, je nutné tuto opravu porovnat s ostatními. Při objednání opravy "na klíč":

vám dává jasný odhad práce, ze které můžete vidět přesnou částku pro konkrétní typ práce, harmonogramu a projektu projektu;
prostory nevyžadují předběžnou opravu před vámiosoba;
není třeba samostatně obstarávat nezbytné materiály;
nebude muset kontrolovat kvalitu prováděných operací a každého pracovníka, to je výsadou manažera;
nemusejí hledat dalšího specialisty na elektrickou energii nebo instalaci vodovodních rozvodů;
nemusíte po opravě čistit a umývat byt, stejně jako odstraňovat stavební sutiny, tyto případy zůstávají pro pronajaté společnosti;
připomínky a doporučení, které vzniknou během opravy, lze snadno sladit s jednou osobou a nehledat pracovníky odpovědné za jeden nebo jiný případ;
máte záruku na kvalitu oprav.

Typy oprav "na klíč"

Opravy na klíč jsou jiné. Záleží především na provedené práci a konečném požadovaném výsledku. Tradičně existují tři typy:

Ekonomie

Jedná se o opravu možnosti rozpočtu. Zahrnuje ekonomickou demontáž a instalaci (dlaždice, trubky, vana a dřez). Sanitární zámek je navržen novým způsobem, je zde výměna zásuvek a všech elektrických vodičů. V poslední etapě se provádějí dokončovací práce: pokládka dlaždic, barvení atd.

Standard

Zde se seznam oprav mírně rozšiřuje. K výše uvedeným případům se připojí sprchový kout (na přání zákazníka), připojení pračky a dalších domácích spotřebičů, doplnění dveří. Cena za "standardní" opravu je vyšší.

Euro (apartmá)

Toto jenejpohodlnější varianta opravy "na klíč". Zahrnuje všechny práce zahrnuté v "ekonomice" a "standard" plus další zásuvky, instalaci teplé podlahy, ohřívače vody a digestoře.

Typ opravy se vybírá na základě finančních příležitostí a výhod. Pokud je byt plánován na prodej dražší, pak si můžete objednat opravu celého areálu typu "euro". Zde si vybere každý.

Druhy prací v rámci opravy koupelny "na klíč"

Koupelna je považována za nejsložitější, když se provádí při její opravě. To je způsobeno tím, že oblast je malá, ale hodně se v ní soustředí: nábytek, vybavení a různé interiéry. Je prakticky nemožné provést opravu koupelny "na klíč". Je to podobné kapitálu. Musíte mít speciální vybavení a nástroje. Zde potřebujete profesionální přístup a radu odborníků. Pokud si nejste jisti svými schopnostmi, je nejlepší tyto opravy svěřit odborníkům.

Přečtěte si: Jak si vybrat záclonu v lázni

Oprava koupelny "na klíč" je:

výměna instalatérských a kanalizačních potrubí za nové (v posledních letech se upřednostňují plasty);
vyrovnání a zdobení stěn a stropů (zákazník si vybere materiál) dlaždice, plastové panely, omyvatelné tapety, mramor, mozaiky nebo napínací stropy z PVC);
plánování budoucnosti interiéru a volba instalatérských prací (zavěšených, zavěšených nebo postavených);
vypracování plánu umístění nábytku a jejich počtu;
souhlas nebo odmítnutí instalace sprchového koutu, který je již k dispozicikoupelna;
instalace instalatérských prací, nábytku.

Etapy této opravy.

Odjezd a měření brigády.

Vzdělávání nových technologií a návrhů rozhodnutí od odhadce-odhadce.

Příprava odhadů na nákup nezbytných stavebních a opravárenských materiálů.

Sestavování odhadů provedené práce.

Výhrady všech otázek týkajících se opravy a uzavírání smluv.

Podpis dohody, která specifikuje podmínky opravy a záruky.

Sestavení harmonogramu dodávek materiálů a zařízení.

Nákup a dodání materiálu nebo zákazníka nebo výkonného umělce.

Přímá oprava koupelny.

Přijetí opravy.

Pokud jsou dodrženy všechny kroky a pořadí není porušeno, opravy na klíč proběhnou rychle, bez obav a obav.

Průměrné náklady na opravu koupelny "na klíč"

V každém obývacím pokoji je koupelna považována za nejdražší a nákladnou opravu. Popularitou je druhý, před kuchyní. Opravy koupelen by měly být spolehlivé, kvalitní a pohodlné. Proto bude volba rozpočtu ještě muset utratit spoustu peněz.

Přibližný výpočet nákladů na tyto opravy je následující:

lázeň - 12000 r.;
dřez - 8000 r.
mixér - 5000 rub.
dlaždice dlaždice - 10000 r.;
nové trubky - 4000 r.;
plastpanely - 10000 r.;
větrací mřížka, nové háčky a zrcadlo - 5000 r.;
nové vysílání - 1000 rublů;
práce odborníků - 40000 r.;
lepidlo na dlaždice - 2000;
různé příslušenství - 4000 p.

Celkem: 60000 р. A to je jen koupelna, nepočítá WC, kuchyně a obecně celý byt jako celek. Cena je průměrná. Levnější opravy mohou být velmi vzácné, ale dražší - s největší pravděpodobností. V praxi se stává, že plánovaná částka se zdvojnásobí. Při přijímání brigády by však měl být odhad dobře vypočítán a promyšlen tak, aby nedošlo k nepředvídaným nákladům a výdajům.

Co je třeba zvážit při přijímání brigády a při opravách?

Opravárenský tým vždy potřebuje brigádu schopnou vykonávat práci kvalitativně a včas. Před podpisem dohody o spolupráci je třeba věnovat pozornost následujícím bodům:

realizované (dokončené) projekty této společnosti;
existence samotné smlouvy a nabízených druhů služeb;
podmínky a pracovní podmínky.

Pečlivě zkontrolujte cenu. Poté bude jasné, zda ceny za služby této společnosti "kapsy", včetně nákladů na materiál. Jak určit přiměřenost cen? Jednoduše. Porovnejte ceny několika společností. Ty budou určeny úrovní cen na trhu oprav. Kvalita musí odpovídat ceně.

Před zahájením oprav je nutné věnovat čas organizačním záležitostem. Z toho závisí konečný výsledek. Je nutné se podílet na: sestavení odhadu, ověření práce, koordinaci termínů apod. Komunikace sbrigáda musí být příjemná a sebevědomá. Pokud se konverzace nedrží, pak práce nebude jít.

Přečtěte si: Moderní záclony do koupelny: sklo, plátno nebo vinyl?

Nezapomeňte se zeptat:

o objektech prováděných touto posádkou a zkušenostmi;
o tom, zda jsou předměty přítomny v práci, kromě vašich;
o nuancích smlouvy a vypracování odhadu;
o tom, kde budou pracovníci během procesu opravy žít;
o zárukách na opravy;
o možnosti navštívit již dokončené projekty brigády.

Tipy pro práci se stavebním týmem.

Pokud neodpovídáte za nákup materiálu a vybavení, uveďte úplný seznam všech potřebných vedoucích týmu a po zakoupení pozvěte všechny nákupy.

Proces převodu peněz na celou škálu služeb nebo na konkrétní práci musí být formalizován: šek nebo účtenka. To bude užitečné v případě, že budou rozdíly, které mohou být vyřešeny pouze soudem, a pro soud je v zásadě důležitá dostupnost kontrol.

Ve smlouvě můžete zahrnout položku, ve které je stanoveno, že u každého kroku díla budete držet od částky, například 10%, a vrátíte je v době dodání předmětu. Je to druh ochrany v případě, že se brigáda bude muset rozloučit.

Nespěchejte a nedostávejte brigádu. Termíny, samozřejmě, jsou splatné, ale dát další dny nebo týdny není děsivé.

Jak pracovat po opravě?

Tento dlouho očekávaný okamžik přišel.Veškerá práce je kompletní a brigáda vám řekne, že jste připraveni předat objekt, v tomto případě koupelnu. Co hledat a jak zaujmout práci, aby nezůstal "s nosem"?

Převzetí práce se provádí v čistém prostoru, bez stavebního odpadu, vybavení a nástrojů. Nic by nemělo říkat, že tam byli dělníci.

Uvedení předmětu do provozu by mělo být provedeno osobně mistrem, který jej vzal, a nikoli třetí osobou. Pokud byl projektant připojen k opravě, musí být také přítomen na recepci.

V době dodání předmětu musí mít brigáda úkon ověření vzájemného vyrovnání. Uvádí seznam provedených prací, vynaložené materiály a další nepředvídané výdaje. Lze dokončit pouze tento dokument.

Prostudujte koupelnu detailně a pečlivě: povrch musí být rovnoměrně zbarven, lak musí být i při poklepání na keramickou dlažbu, nechat žádný zvuk, který by pod ní měl vyprazdňování, švy mezi dlaždicemi by měly být stejné, zkontrolovat práci jeřábů, jít vodou do kanalizace se rozsvítí světlo, zásuvky fungují.

Pokud existují nějaké poznámky, musí být zapsány, musí podepsat vadnou poznámku a projednat načasování odstranění zjištěných nedostatků. Pokud je nemůžete odstranit, máte nárok na odškodnění.

Pro čtení: Koupelnový nábytek od firmy Aquanet, o společnosti

Chyby v konstrukci koupelny

Kromě opravy "na klíč"koupelna musí být vyrobena v určitém provedení. Někteří lidé si myslí, že se jedná o jednoduchý úkol, ale existují chyby, z nichž nikdo není pojištěn.

Skvělé nápady a malý rozpočet

Neměli byste šetřit na uspořádání koupelny. V důsledku nepříjemných následků byla poškozena instalatérská nebo nevhodná komunikace.

Chyby v instalaci

Zde je vše důležité: úroveň skořápky, stabilita lázně, nepřítomnost ostrých pachů, umístění zásuvek a tak dále.

Nevhodné využití prostoru

Vezměte v úvahu, že to vyžaduje nejen dostupné metry čtvereční, ale také jejich růst. Musíte předběžně představit, co a kde umístit.

Sledování módy

Koupelna by měla být originální, takže budete říkat polovinu návrhářů, ale nezapomeňte, že její hlavní úkol - je to praktické. Například míchačka může být bizarní, ale zároveň je naprosto nepříjemná.

Závěr

Rekonstrukce koupelny může být klasifikována jako luxus, spíše je to spíše potřeba než cokoli jiného. Takové opravy netrpí zpožděním ani nepříznivým postojem. Pokud je práce prováděna špatně, pak je zajištěn únik a tím i spory se sousedy. Proto je lepší důvěřovat profesionálům a podepsat smlouvu o opravě "na klíč", protože v tomto případě bude proveden komplex všech nezbytných prací a nemusíte se dívat na každou fázi požadovaného průvodce,kompetentní pouze v úzkém profilu.

Je lepší zvolit společnost, v jejímž arzenálu jsou pracovníci a projektanti. V tomto případě bude práce provedena kvalitativně as chutí. Přítomnost stálých zákazníků a zkušeností - hlavní kritéria pro výběr odborníků. Ta brigáda, která funguje bez předplatného, je perfektní. Musí mít všechny potřebné nástroje, nemusíte je kupovat.

Vzhledem ke složitému designu komunikace, obtížnosti demontáže starých nátěrů, opravě koupelny je obtížnější, než například v kuchyni a v místnosti. A bez jasného a podrobného plánu je téměř nemožné jej provést. Oprava na klíč, důvěryhodná stavební firma může zaručit, že koupelna bude sloužit spíše jako místo odpočinku a odpočinku, než zkušenosti s lepením nebo vypadáváním z dokončovacích materiálů.