V panelových domech před obdobím perestrojky byly byty vybaveny železobetonovými sanitárními kabinami pro samostatné nebo kombinované použití, takže přestavba koupelny v nich je spojena s řadou potíží.
Za prvé, rozšíření prostoru těchto prostor může pouze zlomit hlavní zeď. Za druhé, aby došlo k překonfigurování koupelny, měla by být dohoda provedena v mnoha případech. Bez této podmínky je dílo považováno za nezákonné a trestá se správní pokutou.
Tento požadavek upravuje právní úprava bydlení s cílem chránit celistvost budovy, její životaschopnost a bezpečnost jejích obyvatel. Při rozhodování o přestavbě koupelny s úplným nebo částečným zničením zdí nebo příček a jejich přesunem do přilehlých prostor je nutné nejprve navrhnout plán sanace koupelny.
Tento projekt musí být odsouhlasen a registrován u místní správy v oddělení architektury a poté, co bylo odborné vízum převedeno na ZISZ, aby byly provedeny odpovídající změny technického pasu bytu.
Bez výše uvedených požadavků nelze zrekonstruovaný byt prodat ani vyměnit bez legalizace přestavby lázně u soudů. V tomto případě však bude postup legalizace zpožděn nejméně o šest měsíců. Kromě toho bude majitel bytu muset zaplatit velkou pokutu za spáchaný trestný čin a značné náklady na soudní spory.
