"První Moskva" městský park je jedním z nových microdistricts města Moskvy (NAO) od roku 2012. Přesněji řečeno, to je 2 mikrodistrict, to je plánováno 6 fronty (fáze) stavby, 1 a 6 jsou kombinovány v první microdistrict, a 2-5 v druhé.Projekt celkem předpokládá výstavbu 65 bytových domů o 17 podlažích. V roce 2014 bylo zprovozněno 9 front 1 sborů a dokončení projektu je naplánováno na konec roku 2019.Dnes již postavené budovy, všechny byty jsou prodávány a domy stále přitahují kupující a tento projekt je značně zajímavý.
- Koncepce a infrastruktura městského parku
- Vývojáři
- Výhody nových budov v LCD «První Moskva»
- Proč nakupovat přímo od developera
- Ceny bytů
- Využijte výhod koupě domu v "Městském parku v první Moskvě"
- Tipy pro výběr bytů
Koncepce a infrastruktura městského parku
[content-egg module = BingImages další = 1]
Mikroregion "První Moskva" je budován jako městský park se spoustou zeleně, jasných dětských hřišť, krásných vícepodlažních panelových domů z nejoblíbenějších sérií a dobře uspořádaných vnitřních nádvoří. Předpokládá se jednotná koncepce zlepšování celého sousedství. Jedná se o unikátní projekt s řadou výhod:
- v Novomoskovské AO je situace v oblasti životního prostředí příznivější než ve starých městských částech hlavního města, mikroregiony jsou obklopeny lesním masivem;
- řada budov P-111 M, P-44, KOPEmají velkou popularitu mezi obyvatelstvem, liší se vysokou kvalitou, atraktivním designem, komfortem bytů;
- plánování domů je pohodlné a promyšlené: společné prostory jsou poměrně prostorné a krásně zdobené, moderní moderní výtahy OTIS jsou instalovány v domech, vstupní skupiny jsou vybaveny nájezdovými rampami pro invalidní vozíky a výtahy pro osoby se zdravotním postižením, je prováděno funkční zónování, jsou zajištěny technické prostory;
- Na LCD je vytvořena multifunkční infrastruktura: garáže a parkoviště, sociální služby a právo a pořádek, četné obchody a služby, vzdělávací a zdravotnická zařízení, zařízení a zázemí pro vzrušující volnočasové aktivity pro děti i dospělé.
[content-egg module = Youtube další = 1]
Vývojáři
Vývoj mikrodistribuce provádějí ve stejných podílech dva partneři:
- Absolut Real Estate Real Estate Development Company;
- SC "Radoshosp Moskovsky +", LLC.
Pokud je relativně mladý (registrovaný v roce 2006) stavební firmy "Radoshosp Moskovsky +" prvním projektem, pak "Nika Real Estate" je součástí známého investičního a developerského holdingu Absolut.Za čtvrt století své činnosti společnost realizovala řadu rozsáhlých rozvojových projektů pro pozemky a nemovitosti, výstavbu moskevské oblasti a Nové Moskvy . Na kapitálovém trhu s nemovitostmi přinesla obchodní centra, obytné komplexy, chatové osady a další komerční a rezidenční nemovitosti, které v současné době představujíSpolečnost spravuje nemovitosti o celkové rozloze asi 4,5 milionu metrů čtverečních. Účast "Nick Real Estate" při realizaci projektu "První Moskva" automaticky zvyšuje jeho důvěryhodnost.
Výhody nových budov na LCD «První Moskva»
[content-egg module = BingImages next = 1]
Mezi významné výhody této RK před tím, než její vývojáři zahrnují vývojovou společnost s bezvadnou pověstí, je známo, že je úspěšná pro své projekty (Western Kuntsevo, rezidence Skolkovo a další).
Tento objekt je také charakterizován výhodným umístěním:
- Nová Moskva je zdaleka nejslibnější a nejoblíbenější oblastí. Je to autonomní okres se stejným statusem jako ostatní metropolitní čtvrti, ale s modernější infrastrukturou a příznivou ekologií. Směr jihozápad zaslouženě považován za nejúspěšnější a nejpohodlnější v řadě parametrů.
- Mikrodistrict se nachází jen 7 km od Moskevského okruhu, zde je dálnice dálnice Kyjev objednána podle moderních požadavků.Z nejbližší stanice metra "South-West" se RK odděluje pouze 10-15 minut autobusem nebo kyvadlovým autobusem a na rok 2015 je naplánováno otevření nové stanice. m., "Salaryevo", jen 4 km od městského parku.Stavba velkého překládacího uzlu na této stanici, jakož i další rozvoj této větve metra je ve výstavbě.
Architektonické řešení komplexní, rozvinuté infrastruktury, odpovídající nejnaléhavějším požadavkům, terénní úpravě území je takédůležité výhody.
- Infrastruktura sousedství je skvěle promyšlená, je zde vše, co potřebujete, a pro děti a sportovní zařízení se vyznačuje nejbezpečnějším a nejzdravějším místem, daleko od dálnic.Plánování Republiky Kazachstán na principu „města ve městě“ poskytuje maximální nezávislost a soběstačnost, vysoký komfort.
- Na obou stranách je "První Moskva" obklopen lesem se dvěma lesními parky, Uljanovsk a Valuev. A oblasti zahradnictví v městském parku doplňují toto prostředí, dokonale s ním harmonizují.
- Budovy jsou postaveny podle moderních stavebních technologií, apartmány jsou světlé a prostorné, s poměrně vysokými stropy (2,8 m).Zasklená lodžie, v oknech okna s dvojitým zasklením, optimální pro klimatické podmínky v Moskvě, jsou zde apartmány s arkýřovými okny. Návrh příchozích skupin je nejen esteticky přitažlivý, ale funkční. Pro obyvatele všech moderních komunikací.
Proč nakupovat přímo od developera
[content-egg module = BingImages další = 1]
Byty v nových budovách mnoho dávají přednost bydlení ve starém fondu, protože:
- domy jsou postaveny podle nejmodernějších technologií, mají delší životnost;
- infrastruktura se vyvíjí souběžně s výstavbou budov, a proto je promyšlenější;
- v novém bytě bude brzy potřebovat opravu, výměnu instalatérských a jiných komunikací;
- je možný nákup bytu s volným plánováním, hrubým zpracováním a realizací všech fantazií.
Ale koupi bytu v novostavbě 2 možnosti: koupit od developera ve fázi výstavby nebo vlastníkovi při musí byt má být uveden do provozu. Výhody první možnosti:
- nemovitosti od developera jsou vždy levnější než na sekundárním trhu;
- zaručila právní jasnost historie.
Náklady na koupi domu ve výstavbě méně, ale riziko v této situaci je vyšší proto, že kupující zaplatí za majetek, který existuje pouze v projektu.Rizika nepřímo úměrná integritě a spolehlivosti developer, aby se situace s LCD „City Park prvního Moskvy“ jsou minimální, , protože developer je firma s prověřenými zkušenostmi v oblasti nemovitostí od roku 1990).
Také,„Nick majetek“ má počet akcií, který umožňuje 100% hypotéky nebo platit získat slevu ve výši 5% . Partneři developer má řadu bank, které nabízejí výhodné hypoteční podmínky, to je také plus.
Prodejní kancelář od developera je v obci, v Moskvě. Moskva, otevřeno denně od 10 hodin do 9 hodin, ale může se tam dostat autobusem, taxíkem a vlastní dopravou.
[content-egg module = Youtube další = 1]
Ceny bytů
Byty 1, 2 a několika budov fronty 4 fronty se prodávají dnes při prodeji bytu developer 3, 4 a 6 front (fázi výstavby). Podle oficiálních internetových stránek za první pololetí roku 2015, cena za 1 m². bydlení se liší v následujícím rozsahu:
- 3 fáze 86,954-139,391 tisíc. Rub.
- Fáze 4: 95,5-130,794 tisíc rublů.
- Fáze 6: 90,5-142,095 tis.třít
Ceny bytů závisí na řadě faktorů, s výjimkou fáze výstavby: budovy, sekce, podlahy, plánování, počtu pokojů, celkové plochy.
Využijte výhod koupě domu v "Městském parku First Moscow"
V nových budovách je možné koupit byty pro téměř každou rodinu, liší se v optimální oblasti a promyšlené plánování, dostupné apartmány s počtem pokojů od 1 do 4 plochy 36-104 m2. Zdá se, že většina z nich má hrubý povrch, ale v jednotlivých případech zajišťuje dokončení bytů. Takže si můžete vybrat nejvhodnější variantu: ihned jděte do bytu nebo počkejte s hospodyně, ale udělejte to podle svého vkusu.
Kromě všech výhod bydlení v této čtvrti, koupě bytu zde je ziskovou investicí.
- Můžete si koupit byt od developera, a pak prodávat za vyšší cenu.
- Vzhledem k tomu, že se nové stanice metra objevují v blízkosti „První Moskvy“ a zlepšují se její dopravní dostupnost, likvidita bytů zde poroste, stejně jako bydlení lze pronajmout za výhodnějších podmínek.
Tipy pro výběr bytu
Nejlepší je vybrat byt na oficiálních stránkách projektu. Lze je vyhledávat v databázi pro několik parametrů:
- fáze výstavby;
- počet pokojů;
- oblast;
- podlaha.
Databáze obsahuje také budovu, oddíl, cenu za 1 m2. a celkové náklady každého bytu. V samostatné záložce můžete vidět plánování každého bytu, jeho polohu relativníostatní byty. V schématu LCD je v sekci Volba bytů plán, který jasně ukazuje umístění různých front výstavby. Po provedení kroku Výběr fáze si můžete podrobně prohlédnout plán určité fronty, zjistit, jak tělo vypadá, kde se nachází, které objekty se nacházejí poblíž. Je také uvedeno, v jakých budovách budou byty s dokončovací úpravou poskytnuty, takže při pohledu na databázi by měla být tato možnost zohledněna. Bohužel, volba bydlení nebo bytů s dokončením /hrubým zpracováním filtrů není zajištěna, toto třídění bude muset běžet nezávisle. K dispozici je také filtr cen.
Seznámit se s variantami zpracování a provést virtuální prohlídku bytů naleznete v příslušné části lokality. Tam je galerie s řadou fotografií na webu, video prezentace na LCD, můžete se také připojit k jedné z webkamer instalovaných na objektu a zjistit, co se děje na stavbách.
"City Park První Moskva" - jeden z nejzajímavějších projektů developerské společnosti "Nick Real Estate", realizovaný ve spolupráci s partnerem - stavební společnost "Radoshosp Moskovsky +". Blízkost moskevského okruhu a zavedený provoz s jinými okresy hlavního města, moře zeleně v okolí a uvnitř samotného RK, není náhodně nazýváno městským parkem, objednané území a rozvinutá mnohostranná infrastruktura lákají kupující a investory. Apartmány lze zakoupit od developera za výhodných podmínek, včetně hypotéky, a jejich likvidita v průběhu let bude pouzevyrůstat Projekt si tedy zaslouží pozornost a ty, kteří chtějí získat domov pro osobní potřeby, a chtějí investovat do dostupných prostředků.
[content-egg module = Youtube další = 1]
